Kao poduzetnik, jedan od vaših prvih početaka zapravo je svakodnevno nošenje hlača.
Znate - kad završite rad u džemperima na kauču i dođete do mjesta gdje imate klijente, sastanke i razlog da obučete gaće. To je uzbudljivo.
Što je manje uzbudljivo, je pronalazak mjesta za nošenje tih hlača svaki dan, tj. Vaš prvi uredski prostor. To je težak proces, a može biti naporno razumjeti vaše potrebe, znati što tražiti i pronaći sjajno mjesto za vaše poslovanje.
Nedavno sam to pronio za svoju tvrtku FinePoint, a ako radite isto, evo nekoliko stvari o kojima morate razmisliti.
Znajte svoje potrebe
Nemam malo smisla za kvadratne snimke: Mogli biste mi reći da živim u stanu od 4.000 četvornih metara i vjerovao bih vam (definitivno, definitivno nije).
Ovo nije dobro kada tražite uredski prostor - morate prije nego što tražite potražite tačno utvrditi što vam treba. Koliko će vas se ljudi pridružiti drugim hlačama i koliko vam treba prostora? Želite li ih u potpuno otvorenom prostoru? Kabinama? Postoje različite teorije o produktivnosti i uspjehu, ali pronađite onu koja odgovara vama i vašim zaposlenicima. Za mene sam još uvijek dovoljno mali da znam da mi je potreban samo jedan veliki fizički ured s dovoljno mjesta za četiri, kao i konferencijska sala.
Uz to, razmislite koje značajke želite i trebate. Vrata? Pisač? Prostor za sastanke? Telefoni? Prostor za urede se uvelike razlikuje na ovom pročelju, tako da je važno znati što trebate ući.
Ako vam ne treba prostor da biste nazvali potpuno svoj, možete isprobati zajedničke prostore - ovi se prostori pojavljuju na sve strane i mogu biti sjajna mjesta za suradnju i druženje u onom što može biti usamljena atmosfera. Osobno stojim oko sebe i družim se u zajedničkim prostorima, pa znate što će raditi za vaš stil.
Na prednjoj lokaciji, većina nas želi mjesto za premijeru, ali posebno u urbanim područjima viših razreda (LA, SF, NYC, DC), a to je skupa cijena. Volim svoj glavni prostor jer mogu pozvati klijente i potencijalne klijente koji rade u blizini na sastanke. Ali ako to nije toliko važno u vašem poslu, možda biste trebali uštedjeti novac i odabrati manje središnje mjesto.
Napokon, znam da kažu da ne osuđuju zgradu po njenom pokrivaču - ili nešto slično, ali ne popuste na pogodnosti i ambijent. Dva ureda koja sam imala dovoljno sreće da su bili dio mene su razgovarali - sjajna rasvjeta, otvorena infrastruktura, izložena opeka. Ako se zbog tih stvari osjećate dobro, također bi moglo učiniti da radite bolje.
Koristite svoju mrežu
Kada je u pitanju praćenje velikih prostora, počnite s onim koga poznajete. Zatražite cijeli popis Gchat, a zatim pošaljite e-poštom cijeli adresar - ne samo svoje poduzetničke mreže, već i vaše prijatelje i obitelj. Možda kolega tvoje mame rođaka zna za svemir. Nikad se ne zna, a možda biste uspjeli postići nešto sjajno.
Možete nazvati i brokera koji će vam sigurno pomoći, ali bit će skupi (razmislite 5-6% cjelokupnog najma) ili okušajte sreću na Craigslisti. Obično možete pronaći sjajne podnagrade gdje su tvrtke prerasle svoj prostor i preselile se drugdje ili još uvijek nisu dovoljno popunile svoj prostor.
Na toj bilješci, iako može biti zastrašujuće, potpisujte zakup za onoliko vremena koliko možete - barem šest mjeseci do godinu dana. Ponekad je teško vidjeti vašu tvrtku tako dolje na putu, ali bio sam u scenarijima u kojima nisam dao dovoljno vremena u uredu. Razvijate navike, određene kopirne plesove, a ponekad ne želite da to nestane.
Talk Money
Troškovi najma jako se razlikuju ovisno o lokaciji, vrsti poslovanja i onome što vam je potrebno. Dakle, najbolji savjet koji vam mogu dati je da postavite puno, puno pitanja. Napravite popis što možete pitati o sadržajima, uslužnim programima, što možete, a što ne možete učiniti u prostoru, kako i kada možete koristiti konferencijske dvorane, ako trebate platiti telefonom i Wi-Fi-om i tako dalje. Postoji puno malih dodataka koji brzo mogu postati skupi. Pitajte svoje prijatelje i kolege poduzetnike što oni plaćaju za referentni okvir.
Sada, ovisno o tome što radi vaša tvrtka, ovdje imate sobu za wiggle. Uvijek se pokušajte dogovoriti - ili barem pitati je li cijena fleksibilna. Ako ne pitate, odgovor je uvijek "nadoplata". Znajte svoj konačni rezultat i svoje idealne uvjete. Također, uvijek biste trebali odvjetnika pregledati vašu zakupninu prije nego što je potpišete (ovo se odnosi i na sve drugo u obliku ugovora).
Ako se nalazite u uslužnoj industriji, možete pokušati razmijeniti svoje vrijeme u zamjenu za manje gotovine. Osobno sam zabranio svoje PR i pisanje usluga u zamjenu za prostor u više navrata, i to sam vidio i tijekom razvojnog rada i stvaranja web stranica. Samo budite sigurni da znate u što se upuštate, jer ako ste u istoj blizini kao i vaš klijent, može vam biti lako iskoristiti vremenski prednost (ne, možda nećete „uvući“ sve vrijeme da mi postavite pitanja). Ponekad se može isplatiti samo platiti.
Nakon nekoliko mjeseci zastrašivanja, našao sam divno prekrasan novi prostor za odmor glave i olovke. Pronalaženje uredskog prostora nije lako, ali imajte vremena. Obećavam da ćete naći savršeno mjesto za nošenje tih hlača.
